Ciudad De México.- Los despojos y el desplazamiento forzado en la Colonia del Valle, en la alcaldía Benito Juárez, han puesto en el ojo público el problema de la gentrificación y la expulsión de habitantes originarios en la Ciudad de México (CDMX), provocadas por los grandes capitales inmobiliarios. Esta situación se ha visto acentuada por la llegada de residentes de otros países, principalmente de Estados Unidos.
La situación, aunque ha adquirido mayor visibilidad en este 2026, se viene presentando desde hace tiempo; en 2020, el ranking “Expat Insider” de InterNations colocó a la CDMX como la tercera mejor ciudad para vivir en el mundo.Asimismo, datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) revelan que la cifra de personas nacidas en otro país ha aumentado de manera significativa: en 2010 había 71 mil 691, mientras que para 2020 la cantidad de extranjeros en la capital aumentó a 104 mil 629, quienes se concentraron fundamentalmente en tres alcaldías: Miguel Hidalgo, Benito Juárez y Cuauhtémoc.
La colonia Juárez, en la alcaldía Cuauhtémoc, es el claro ejemplo de lo que el desplazamiento de habitantes, los despojos y la gentrificación ocasiona en las comunidades y barrios; actualmente padece una “gringificación” donde el comercio de barrio está mermado y sus calles no son para sus habitantes, sino para el disfrute de turistas, principalmente extranjeros.
Según estudios recientes realizados por colectivos vecinales, la colonia ha perdido más de mil 500 habitantes y cuenta con 700 viviendas menos, las cuales se han convertido, sobre todo, en hospedajes de Airbnb o desarrollos inmobiliarios.
Sergio Juarica, vecino de la colonia Juárez e integrante de la Plataforma Vecinal y Observatorio Ciudadano 06600 de la colonia Juárez, denuncia que las personas que han sido desplazadas de la Juárez por el aumento de precios y el despojo de sus viviendas han tenido que irse a vivir a las alcaldías de la periferia o a los municipios del Estado de México colindantes con la capital.
“La mayoría de esos vecinos desplazados terminaron en el Estado de México o en colonias de las periferias de la centralidad de la Ciudad de México. Muchos ya no pudieron pagar su vivienda; tenían rentas asequibles aquí en la colonia Juárez, pero ya no pudieron conservar el territorio ni la posibilidad de prevalecer en las colonias colindantes y terminaron en las periferias de la centralidad dentro de la Ciudad de México: Iztapalapa, llámese Tláhuac, Xochimilco, Venustiano Carranza o la frontera con el Estado de México”, explicó.
Juarica señala que esta situación no es nueva y que, desde el sexenio de Miguel Ángel Mancera en el Gobierno de la Ciudad de México (de 2012 a 2018), comenzaron las políticas para promover el capital inmobiliario en la colonia Juárez, privilegiada por su buena ubicación, servicios y oferta cultural.
La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) califica a la gentrificación como un proceso de reestructuración de las relaciones sociales en el espacio, en el que distintos sectores de la población con mayor capacidad económica se apropian de áreas urbanas que presentan ciertas cualidades.
Las características que hacen a una zona propicia para padecer este fenómeno son sus áreas verdes, buena ubicación, equipamiento, infraestructura y recintos culturales, elementos muy buscados por el capital inmobiliario.
Menos vecinos y más Airbnb: la colonia Juárez pierde a su población
La Plataforma Vecinal y Observatorio Ciudadano 06600 de la colonia Juárez, en colaboración con Juan Carlos Caballero, realizó un estudio para conocer cómo han impactado el desplazamiento forzado, los despojos y la gentrificación a los habitantes de esta localidad.
La investigación se llevó a cabo con base en datos de los censos de población 2010 y 2020 del INEGI, los cuales fueron trabajados de manera colectiva por manzana y por calle.
Los resultados dados a conocer en este 2026 y proporcionados por parte de la organización vecinal señalan que en 2010 vivían 10 mil 166 personas en 5 mil 748 viviendas en la colonia Juárez.
Para 2020, la población se redujo a 8 mil 542 personas que habitan 5 mil 37 viviendas; en consecuencia, la colonia ha perdido mil 624 habitantes —desplazados a otras alcaldías o a los municipios colindantes con la CDMX— y cuenta con 711 viviendas menos.
Colonia Juárez, de barrio tradicional a “parque temático” para turistas
La pérdida de población y vivienda se ha visto reflejada en la turistificación y “gringificación” de la colonia Juárez, la cual se ha convertido en un “parque temático” para complacer a extranjeros que llegan a vivir por largas estancias.
“La población con arraigo vecinal terminó desplazada para ser sustituida por un turista que no genera relación con el territorio, que solamente viene a consumir y extractivismo, por un lado. Por otro lado, convirtieron nuestra colonia en un parque temático; literalmente somos una colonia como si fuera un parque de diversiones”, indicó Juarica.
Por lo anterior, el vecino de la colonia Juárez afirmó que lo que ha pasado es que se ha vivido un proceso de “turistificación” que deviene en un proceso de “gringificación”, concepto que maneja el colectivo vecinal ante la problemática que padece.
Asimismo, detalló Juarica, la organización dará a conocer en fechas próximas un estudio cuyos principales resultados revelan que la colonia Juárez ha perdido el 95 por ciento de los negocios de barrio, como tlapalerías, tintorerías y papelerías entre otros.
“Esto genera un modelo de consumo donde ya se desplaza al comercio local que generaba redes solidarias y de confianza en el territorio por un comercio de alta gama, que es un comercio extractivista porque lo que hemos observado es que los propietarios de estos comercios no vienen al barrio; vienen nada más a recoger el dinero una vez por semana o una vez cada 15 días”, acusó.
